JMHZ a SVJ: jaký CZ-ISCO kód použít pro předsedu, výbor, kontrolní komisi i další běžné pozice
Od 1. 4. 2026 se i řada SVJ dostala do světa JMHZ. A s tím přišla velmi praktická otázka: jak správně vyplnit CZ-ISCO u osob, které pro SVJ pracují nebo vykonávají funkci? JMHZ se totiž týká i nejmenších zaměstnavatelů a…
Společné prostory – pronájem nebo výlučné užívání? Praktické rady
Kočárkárna, sušárna, část chodby, předzahrádka, kousek střechy pro terasu nebo klimatizaci… Společné prostory jsou v každém domě a dříve nebo později přijde otázka: „Může si tohle někdo pronajmout? Nebo to může výlučně užívat vlastník bytu? A jak to nastavit správně…
Roční vyúčtování služeb při prodeji nebo koupi bytu
Roční vyúčtování služeb při převodu bytu. Co říká zákon a jak se připravit? Převzali jste byt od původního vlastníka třeba v červnu, ale roční vyúčtování služeb vám přijde až v dubnu následujícího roku – a celé bude vystaveno na vaše…
Odměny členům výboru společenství od 2026
Jak nastavit odměny výboru, aby výbor dostal co nejvíce peněz a státu jste odvedli co nejméně? My to víme! A vy? Garantujeme vám, že po přečtení našeho článku si budete umět odměny spočítat i sami 😊. Přesto doporučujeme nechat jejich…
Rozpočet SVJ: Proč je důležitý a jak na něj
Rozpočet společenství vlastníků jednotek (SVJ) je základním nástrojem pro plánování a řízení financí domu. Není to jen “papírový” dokument, který máme proto, že to říká zákon. Dobře sestavený rozpočet pomáhá dělat informovaná rozhodnutí, předcházet sporům a mít pod kontrolou, za…
Je čas na revizi stanov SVJ! Možná vás zbytečně brzdí
Možná jste už někdy zažili situaci, kdy jste chtěli ve vašem SVJ něco změnit, zrychlit nebo zjednodušit, ale narazili jste na to, že „to podle stanov nejde“. A možná je to právě proto, že vaše stanovy vycházejí z dávno neplatného…
Odpovědnost předsedy nebo členů výboru SVJ – jak to tedy je?
Přemýšlíte o tom, že přijmete funkci ve výboru SVJ? Nebo už jste členem výboru a nejste si jistí, co přesně vaše odpovědnost obnáší? V tom případě je tento článek přesně pro vás. Vysvětlíme vám, co se od člena výboru očekává,…
Rezignace předsedy nebo člena výboru SVJ – jak na to
Rezignace předsedy nebo člena výboru SVJ – jak na to Členství ve výboru společenství vlastníků nemusí trvat po celé funkční období. Každý člen – včetně předsedy – se může rozhodnout svou funkci ukončit ještě před uplynutím funkčního období, na které…
Úmrtí člena SVJ – praktické rady
Úmrtí člena SVJ – praktické rady Úmrtí vlastníka bytu v SVJ je vždy citlivou událostí. Kromě lidské stránky ale nastává i řada praktických a právních otázek, které musí SVJ řešit. Kdo může za jednotku jednat? Co s platbami? A jak…
Oznamovací povinnost SVJ – rozhlasový a televizní poplatek
Oznamovací povinnost SVJ – rozhlasový a televizní poplatek Od 1. 5. 2025 platí novela zákona o rozhlasových a televizních poplatcích, podle níž mají i společenství vlastníků jednotek povinnost oznámit Českému rozhlasu a České televizi počet zaměstnanců přepočtený na plné…
