Od chvíle, kdy vstoupil v platnost nový občanský zákoník, bylo mnoho společenství svými správci tzv. „natlačeno“ k tomu, aby příspěvky na správu domu vč. nákladů na vedení účetnictví a na ostatní náklady na správu domu, rozúčtovávali na každou jednotku stejně, protože to…
Možná jste i vy zaznamenali novou povinnost pro osoby zapsané ve veřejných rejstřících – a to zapsat do informačního systému veřejné správy skutečného majitele právnické osoby. Společenství vlastníků měli tuto novou povinnost splnit nejpozději do 1. 1. 2021. Bylo sice…
Odpověď najdete v našem článku… Tipujete, že tři? Máte pravdu! …a tušíte, proč zrovna tři? Při hlasování výbor není vždy jednotný. A pak se hodí, když je počet členů výboru lichý. Vyhrává většina 😊 Pokud vlastníte byt v SVJ, pak určitě…
Jak nastavit odměny výboru společenství, aby výbor dostal co nejvíce peněz a státu jste odvedli co nejméně? My to víme! A vy? Garantujeme vám, že po přečtení našeho článku, si budete umět odměny spočítat i sami 😊. Přesto to nechte…
Hospodářský rok znamená, že účetní období, které nyní odpovídá kalendářnímu roku (tedy 1. 1. – 31. 12.), se změní na období hospodářské (např. 1. 7. – 30. 6.), které bude odpovídat přirozenému řádu věcí ve společenství. Proč je pro společenství…
Chystáte se léto využít aktivně a pustit se do úprav stanov vašeho společenství vlastníků? Skvělé předsevzetí. Nezapomeňte, že těchto 7 věcí v nich rozhodně být musí (protože jsou povinným obsahem stanov ze zákona): Název společenství – který se povinně skládá ze…
Už jsme si řekli proč vaše společenství vlastníků musí mít rozpočet a v jakých situacích se vám bude hodit (https://www.habitant.cz/rozpocet-svj-proc-ho-musite-mit-a-kdy-se-bude-hodit/) a také kdy ho sestavit a jak na to (https://www.habitant.cz/rozpocet-svj_kdy-a-jak/). Tento článek vám odpoví na otázku nejdůležitější: „Co v rozpočtu rozhodně nesmí…
Jste členem výboru SVJ a ptáte se kdy a jak rozpočet sestavit? Už víme, proč je důležité rozpočet sestavit a také, že povinnost sestavit rozpočet platí pro každé SVJ bez výjimky. Připomenout si to můžete v našem článku Rozpočet SVJ…
Pro ty z vás, co doma skladujete hromady šanonů svého společenství (protože ze zkušenosti víme, že mnohá společenství nemají v domě prostory, kde by mohli doklady společenství uložit), se mohou hodit informace obsažené v následujícím článku. Vězte, že většinu dokladů společenství není nutné…
Vaše společenství vlastníků ještě nemá rozpočet? Tak to se zamyslete nad tím, jak to co nejdříve napravit! Proč musí KAŽDÉ SVJ sestavit rozpočet? Povinnost schválit rozpočet na aktuální rok (a tudíž nutnost ho sestavit) platí pro všechna společenství vlastníků bez…